На выявленном объекте культурного наследия «Доходный дом и издательство С.М. Пропера» (наб. Адмиралтейского канала, 15, Галерная ул., 40) по-прежнему продолжаются самовольные работы по реконструкции. Управлением МВД России по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга в установленный законом срок не дана правовая оценка о наличии либо отсутствии состава преступления, предусмотренного УК РФ.

В связи с этим КГИОП направил жалобу на имя начальника Главного управления МВД России по СПб и Ленобласти М.И. Суходольского и просьбу рассмотреть вопрос о проведении служебной проверки, а также взять на контроль проведение доследственной проверки по очередному заявлению КГИОП.

Факт самовольного производства работ по разборке части капитальных стен дворовых флигелей, демонтажу внутренних перегородок, оконных заполнений и удалению штукатурного слоя стен внутри здания впервые зафиксирован актом КГИОП от 20 августа 2010 г. Работы выполнялись силами ООО «Холдинговая компания «Ассоциация по сносу зданий» по заказу собственника здания ООО «РГС Недвижимость».

22 сентября 2010 г. сотрудниками КГИОП произведена внеплановая проверка выполнения условий предписаний Комитета. Составлен акт о продолжении самовольных работ с применением тяжелой техники и с нарушением принципов разборки кирпичных зданий. Работы были остановлены.

В октябре 2010 г. года КГИОП инициировал возбуждение уголовного дела в отношении должностных лиц организации, являющейся собственником выявленного объекта культурного наследия «Доходный дом и издательство С.М. Пропера», и организации, осуществлявшей производство работ на данном объекте. 13.12 2010 г.УВД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга возбуждено уголовное дело в соответствии с ч.1 ст. 243 УК РФ по факту уничтожения (повреждения) здания по адресу: Галерная ул., 40. Только в августе 2010 г. КГИОП был поставлен в известность, что 11 июля 2010 г. уголовное дело было приостановлено по ст. 208 ч. 1 п.1 УПК РФ за неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве подозреваемого, и в порядке надзора направлено в прокуратуру Адмиралтейского района. До настоящего времени соответствующие процессуальные документы в КГИОП не поступили, что нарушает право КГИОП на обжалование вышеуказанных решений. На данный факт КГИОП также указал в жалобе на имя М.И. Суходольского от 26 октября 2011 г.

В марте 2011 г. КГИОП согласовано проектное решение по устранению аварийного состояния участков несущих конструкций лицевого флигеля со стороны Адмиралтейского канала, а также мероприятия по усилению конструкций соседнего дома, не являющегося объектом культурного наследия.

6 апреля 2011 г. КГИОП составлен протокол об административном правонарушении в связи с неисполнением в срок требований предписания Комитета от 24 февраля 2011 г. о принятии мер для устранения выявленных нарушений. Решением мирового судьи 16 мая ООО «Холдинговая компания «Ассоциация по сносу зданий» назначен административный штраф в максимальном предусмотренном КоАП размере (20.000) руб.

12 июля в ходе проведения проверки КГИОП установлено, что на объекте ведутся самовольные работы по разборке остатков несущих конструкций дворовых флигелей по наб. Адмиралтейского канала, 15 и вывозу мусора с применением техники. 13 июля на объекте также присутствовала техника и велись работы по замене перекрытий лицевого флигеля по Галерной ул. Работы выполнялись ООО «РГС Недвижимость» силами ООО «Размах ГП». Пользователю выдано предписание о приостановке всех видов самовольных работ, принято постановление о назначении административного наказания ООО «РГС Недвижимость» в виде предусмотренного КоАП РФ штрафа в размере 15.000 руб.

В ходе проверки, проведенной 29 июля прокуратурой Адмиралтейского района СПб установлено, что на объекте производятся самовольные работы ООО «СпецСтроймонтаж». Назначен административный штраф в размере 2.000 руб.

По результатам осмотра 2 сентября КГИОП зафиксировал факт демонтажа деревянной стропильной системы и окрытия крыши флигеля по Адмиралтейскому каналу, частичный демонтаж конструкций крыши флигеля по Галерной улице, выполнение новых оконных проемов в капитальных стенах флигеля, а также отсутствие оконных и дверных заполнений со стороны дворовых фасадов обоих флигелей. ООО «РГС Недвижимость» 23 сентября 2009 г. выдано предписание в течение месяца выполнить работы по устройству временных крыш и укрытию проемов обоих зданий, усилению конструкций арочного перекрытия 5 этажа и башни флигеля по Галерной улице на основании согласованного КГИОП проекта и разрешения. В ходе проверки 2 ноября установлено, что работы по устройству временных крыш и укрытию проемов не выполнены.

29 сентября КГИОП направил на имя начальника полиции УМВД России по Адмиралтейскому району новое заявление о преступлении с указанием на то, что в период с 20.08.2010 г. по 01.09.2011 г. на объекте «Доходный дом и издательство С.М. Пропера» ООО «РГС Недвижимость», ООО «Размах ГП», ООО «ХК «Ассоциация по сносу зданий», ООО «СпецСтроймонтаж» в нарушение п. 2 ст. 35, ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ проводились самовольные работы, в результате которых был частично разрушен объект культурного наследия и утрачены предметы охраны.

В октябре Комитетом согласовано техническое обследование, выполненное в соответствии с выданным КГИОП заданием. Однако проектная документация, представленная в КГИОП в ноябре 2011 г., возвращена на доработку без согласования с рядом замечаний как не соответствующая выданному ранее комитетом заданию. В частности, КГИОП указал на недопустимость устройства капитальных крыш без предварительного капитального ремонта конструкций здания, т.к. это приведет к увеличению нагрузок на несущие элементы, находящиеся в ограниченно работоспособном состоянии. Недопустимы также разборка и замена деревянных конструкций арочного перекрытия 5 этажа и башни лицевого флигеля по Галерной улице, т.к. они являются предметами охраны объекта культурного наследия. Кроме того, у КГИОП вызвала сомнение проектируемая конфигурация крыши флигеля по Адмиралтейскому каналу, не подтвержденная историческими и иконографическими материалами.

Справки по телефону 312-20-72 – пресс-секретарь КГИОП Ксения Игоревна Черепанова