Петербургские застройщики сокращают персонал на фоне кризиса рынка недвижимости

Строительный сектор Санкт-Петербурга столкнулся с серьезными кадровыми изменениями. Согласно данным HeadHunter, в июне 2025 года количество вакансий в сфере недвижимости города сократилось на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 11,5 тысяч предложений. Параллельно на рынке труда отмечен рост числа соискателей на 24%, среди которых много бывших сотрудников крупных федеральных застройщиков. Об этом говорит издание “Деловой Петербург”.

Сложившаяся ситуация обусловлена комплексом экономических факторов. Значительное падение объемов продаж жилья (примерно на треть за год) в сочетании с высокой ключевой ставкой и дорогим кредитованием вынудили компании пересмотреть свои кадровые стратегии. Наиболее сильно сокращения затронули маркетинговые отделы, службы продаж и рекламные подразделения, а также снизили спрос на архитекторов и проектировщиков.

Примечательно, что на фоне этих сокращений строительная отрасль продолжает испытывать острый дефицит квалифицированных специалистов. По последним данным, в Петербурге не хватает около 12 тысяч профессионалов, что ставит город на второе место в России по количеству незакрытых вакансий в строительном секторе после Москвы.

Эксперты отмечают, что многие компании предпочитают не просто сокращать штаты, а оптимизировать бизнес-процессы через автоматизацию и перераспределение функций между сотрудниками. Около половины российских застройщиков планируют продолжить сокращение персонала во второй половине 2025 года, однако параллельно инвестируют в переподготовку ключевых специалистов, рассчитывая на улучшение рыночной ситуации в будущем.

Текущий кризис заставляет игроков рынка пересматривать традиционные подходы к управлению и искать новые модели ведения бизнеса в условиях экономической нестабильности.