Депутат Петербургского парламента выдвинул законодательную инициативу, предусматривающую введение временного моратория на изъятие ипотечной квартиры (если это единственное жилье) у неплательщиков. Более того, по мнению чиновника, следует увеличить порог по остатку невыплаченного кредита, при котором банк уже не может отобрать квартиру, в 3 раза.

Депутат подчеркивает, что введение моратория на взыскание имущества единственного жилья заемщиков по ипотечным кредитам необходимо для того, чтобы «не оставить в ситуации безысходности значительно возросшее число должников». Он также указывает на то, что в нынешних условиях, когда возникают задержки с выплатами по ипотечным кредитам, банки не могут реализовать заложенную квартиру, если остаток по кредиту составляет менее 5%. Более логичным подходом станет увеличение такого порога до 15% от рыночной стоимости жилья.

Следует отметить, что, несмотря на увеличение долгов, доля просроченных ипотечных кредитов в общем объеме ипотечного кредитования банков составляет лишь 0,42% (по данным Центрального банка России на 1 октября 2024 года). Уровень просроченных ипотек значительно ниже, чем по другим видам кредитования. На 1 ноября 2024 года общий объем ипотечного портфеля в России составил 21,1 трлн рублей.